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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
??3月30日中國人民銀行、住房城鄉建設部和中國銀行業監督管理委員會下發《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》，調整職工傢庭使用住房公積金委托貸款政策。隨後，沈陽市開始出臺相關公積金貸款新政。
??新政策執行後，職工傢庭在購買首套自住房時，可以優先考慮購買中大戶型住房，一步到位達到改善住房條件目的。因為即使是購買一套90平方米以上的住房，首付款比例也是20%，比原政策首付款比例降低10%，起碼可以減輕5萬-10萬元的首付壓力。
??新政指出，繳存職工傢庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工傢庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
??隻要購買的是首套普通自住房，沒有面積限制，都可享受20%的最低首付款比例。昨天，沈陽市房產局相關負責人對公積金貸款新政進行瞭解讀。
??在本次政策調整之前，職工傢庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，90平方米以下最低首付款比例為20%，90平方米以上最低首付款比例為30%。新政策取消瞭90平方米這一限制條件，職工傢庭隻要購買的是首套普通自住房，即可享受20%的最低首付款比例。
暖暖區土地貸款
大村鄉土地貸款率利最低銀行比較沈陽公積金購首套房 首付20%無面積限制
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-04-13/08375993180064584615881.shtml
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