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房企集中搞活動沒開盤 或為年度任務降價加推
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圖為 數據來自新峰數據
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新浪樂居訊(編輯 張喆)雖然上周樓盤開盤數量為"零"，但成交量與前一周比較卻有小幅上升。
據新峰數據顯示，上周(11-18～11-24)沈陽房地產市場成交商品房共4583套，其中商品住宅3463套；成交商品房面積共34.9867萬平方米，其中商品住宅面積30.1636萬平方米。
剛剛落地的沈八條為年底的樓市蒙上瞭一層紗，又恰逢冬季房交會在本周五召開，也使得樓市形勢更加的撲朔迷離。
上周房企集中搞活動不開盤
進入冬季開發商開盤欲望明顯不高，上周沈陽樓市再次遭遇"零"開盤的尷尬，僅位於沈陽皇姑區怒江北街的恒大城加推房源。但隨著冬季房交會的到來不少房企也準備搶收樓市：恒大禦景灣即將開盤，目前正處於認籌階段。龍之夢亞太城小戶以及和泰馨城多層也將有新品推出。除此之外，卓爾沈陽客廳，世代悅龍灣，中旅國際小鎮德邑以及中海康城也將在12月份開盤。雖然從目前來看12月份有開盤意向的房企並不是很多，但是冬季房交會將成為沈陽樓市臨近年底的一場狂歡，屆時優惠讓利額度以及成交量都會得到一個大的釋放。
上周雖然開盤少，但是活動卻接二連三。陽光100請來知名房地產專傢董藩為芒果城造勢，紅星·威尼斯莊園既11月16日開盤後，在上周請來瞭風水大師為頂級生活指點江山；華潤幸福裡辦起瞭PARTY，碧桂園將要舉辦業主運動會，各種活動多彩繽紛。業內人士指出，房企采用講座，聯歡會等營銷手段造勢，無疑是為瞭擴大企業品牌知名度，吸引更多購房者的關註，同時也是在為新項目蓄積人氣。
樓市新政碰上冬季房交會
沈陽冬季房交會將於11月29日在沈陽科學宮會展中心舉行，此次房交會吸引到瞭萬科，中海，保利，中糧，金地，碧桂園等多傢品牌名企參展。多傢房企在冬交會上將有重磅優惠出擊，讓利惠民，成交量預計也將會達到一個新的小高潮。
而本屆房交會恰逢沈八條落地，業內人士表示，"雖然新政來勢洶洶，但沈陽樓市的需求還在，因此新政對樓市的影響不大。另外，年底將至各大房企或將為年度任務加大優惠力度，降價跑量，但也不排除房企接下來將采取觀望的態度，在新浪樂居的調查中就有近半數網友推遲置業計劃。"
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-29/08142516054.shtml
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